ローンを払えなくなったら、まず考えること
ローンが払えなくなっちゃったよ・・・ そこが人生一番の勝負さ！ 新型コロナウイルス感染拡大による経済の悪化で、ローンの支払いを今後どうするか、ひそかな問題になっています。 あるアンケートによると、約７割の人がコロナの影響で、何らかのローン支払い不安を...
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暗号資産税金でのタブー２つ！
個人が儲けてしまった暗号資産（仮想通貨）の確定申告するときに、誰もが考えてしまいそうなタブーについて考察します。 暗号資産を事業所得にしたいんだけど・・・ できるかもよ！ 暗号資産を事業所得で税金申告する？ 暗号資産の所得は、原則として雑所...
【入門】不動産投資は利回りと費用がキモ！
不動産投資の利回りがよくわかんないんだけど・・・ 不動産投資の利回りと費用 利回りの変動する要因は、主に必要となる費用次第です。 不動産投資の利回りについて確認していきます。 利回り = 収入 ÷ 投資金額 基本はすべてこの式を使います。 不動産投資の利回り 不動産...
【入門】競売を回避するには？
競売は何とか避けたいんだけど・・・ 競売まではどう進む？ 裁判所が絡む競売は、債権回収の強制執行の代表格であり、とても強い方法になります。 憲法で保障されている財産権に直接行使するわけですから、いかに強力かがわかると思います。 競売に至るまでにはいくつかのプロセスをたどります。 ...
【入門】競売？そうなるまでに回避せよ！
競売って何のこと？ 借金をしたものの資金繰りがうまくいかず、ローンを滞納した場合、不動産を売却して返済に充てる方法に「競売」という手段があります。 このことは、ローンを組む場合は理解しておくべき基礎知識です。 このページでは、競売の概要と不動産が競売にかけられるまでの流れをチェック...
【入門】不動産投資、私の失敗
不動産投資はやめとけってよく言われるよ 不動産投資で、私が経験した失敗例からまず学びましょう。 不動産投資の失敗例 不動産投資をしたものの失敗してしまった具体例をご紹介します。 不動産を確実に手軽に安く入手する方法は、「競売」に参加する方法があります。 【失敗Ⅰ】競売物件を安...